Государственная регистрация прав

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Акт признания выражается во внесении записи в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).

Для успешного заключения сделки, а также прохождения государственной регистрации необходимо следующее:

Поиск стороны сделки (продавца или покупателя).

Проверка объектов недвижимости.

Установление объективной цены сделки

Проведение предварительной правовой экспертизы документов.

Оформление сделки и формирование пакета документов (простая письменная форма)

Представление пакета документов на государственную регистрацию в Росреестр.

Перечисленные услуги могут быть предоставлены как отдельно, так и совместно.

Важно: Предварительная правовая экспертиза документов устанавливает наличие или отсутствие оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации. Вместе с тем, исполнитель не может абсолютно гарантировать государственную регистрацию прав как конечный результат услуги, т.к. не располагает доступом ко всем информационным сервисам, каким располагает регистрирующий орган (Росреестр).